1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
尼崎市
31.2万円/㎡
前年比+16.4%
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立花グリーンハイツ3号棟
兵庫県尼崎市東難波町一丁目
/ 立花駅 徒歩17分
1979年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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2階 / 67.92㎡の場合
相場
915万円
13.5万円/㎡
533
787
1,042
1,296
AI査定結果
推定相場価格
915万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
787万円〜1,042万円
11.6万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年10月22日
立花グリーンハイツ3号棟
830万円（12.2万円/㎡）/ 2階 / 67.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は26.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 830万円 | 12.2万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,780万円 | 30.1万円 | 5階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 24.8万円 | 3階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,780万円 | 29.9万円 | 5階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 1,780万円 | 26.2万円 | 3階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,980万円 | 33.5万円 | 14階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,948万円 | 28.7万円 | 9階 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/03 | 1,480万円 | 25.1万円 | 13階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,280万円 | 21.7万円 | 12階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,948万円 | 28.7万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,680万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,980万円 | 29.2万円 | 9階 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 1,980万円 | 29.2万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,480万円 | 25.1万円 | 14階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,798万円 | 30.4万円 | 14階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,080万円 | 18.3万円 | 5階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,880万円 | 27.5万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,578万円 | 25.9万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,575万円 | 25.9万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,590万円 | 26.9万円 | 7階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,598万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,608万円 | 26.4万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,690万円 | 28.6万円 | 7階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,628万円 | 26.8万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,130万円 | 19.1万円 | 5階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,180万円 | 17.4万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,790万円 | 30.3万円 | 7階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,780万円 | 29.8万円 | 8階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,645万円 | 27.0万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,980万円 | 28.9万円 | 4階 | 68.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/24 | 980万円 | 16.3万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,690万円 | 24.9万円 | 7階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,250万円 | 21.2万円 | 5階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,890万円 | 32.0万円 | 7階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 28.9万円 | 4階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,300万円 | 19.2万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,648万円 | 27.1万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,180万円 | 19.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,300万円 | 22.0万円 | 14階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,990万円 | 33.7万円 | 7階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,668万円 | 27.4万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,080万円 | 24.8万円 | 6階 | 83.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,688万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,080万円 | 24.8万円 | 15階 | 83.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,485万円 | 24.7万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,890万円 | 27.9万円 | 7階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,430万円 | 23.9万円 | 9階 | 59.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/18 | 1,830万円 | 32.1万円 | 2階 | 57.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,090万円 | 35.4万円 | 7階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,350万円 | 22.9万円 | 5階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,830万円 | 32.1万円 | 2階 | 57.08㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/12/09 | 1,685万円 | 28.0万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,685万円 | 28.0万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,350万円 | 22.2万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,885万円 | 31.3万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 26.8万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 1,680万円 | 28.4万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,380万円 | 23.4万円 | 14階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,280万円 | 21.3万円 | 6階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,780万円 | 30.1万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 立花グリーンハイツ3号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 830万円 | 12.2万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.3㎡ | 4SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/25 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,060万円 | 15.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.1㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/07 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.81㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.14㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、尼崎市では16.4%上昇しています。
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